UNGEBUNDENE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG

Ihre Immobilien­finanzierung. Klar verglichen. Persönlich begleitet.

Ihre Immobilien-
finanzierung.
Klar verglichen.
Persönlich begleitet.
Ich analysiere Ihr Vorhaben, bereite Ihre Finanzierungsanfrage strukturiert auf, hole Angebote geeigneter Kreditinstitute ein und unterstütze Sie dabei, Kosten, Konditionen und Gestaltungsmöglichkeiten nachvollziehbar zu vergleichen.
Finanzierung unverbindlich prüfen
Erstgespräch vereinbaren
  • Staatlich geprüft
  • Ungebundener Vergleich
  • Persönlich vor Ort und online

Ein Ansprechpartner

Persönliche Koordination Ihrer Anfrage und der nächsten Schritte.

Strukturierte Vorbereitung

Finanzierungsdaten und Unterlagen nachvollziehbar aufbereitet.

Vergleich mit Gesamtkostenblick

Sollzins, Effektivzins, Gesamtkosten und Flexibilität gemeinsam betrachten.

Begleitung bis zum Abschluss

Unterstützung bei Angebotsauswahl, Rückfragen und weiterer Abwicklung.
Finanzierungslösungen

Finanzierungen für Ihr Immobilien­vorhaben

Ob Kauf, Neubau, Sanierung oder Umschuldung: Gemeinsam klären wir, welche Finanzierungsstruktur zu Ihrem Vorhaben passt, welche Unterlagen benötigt werden und welche Finanzierungspartner dafür sinnvoll angefragt werden können.

Immobilienkauf

Eigentumswohnung oder bestehendes Haus finanzieren.

Vorhaben anfragen

Neubau

Baukosten, Eigenmittel und Reserven strukturiert planen.

Vorhaben anfragen

Grundstück

Grundstückskauf finanzieren und den späteren Bau vorbereiten.

Vorhaben anfragen

Sanierung & Umbau

Modernisierung, Erweiterung und energetische Maßnahmen finanzieren.

Vorhaben anfragen

Umschuldung

Bestehende Finanzierung auf Konditionen und Flexibilität prüfen.

Vorhaben anfragen

Individuelles Vorhaben

Weitere Finanzierungsanliegen persönlich besprechen.

Vorhaben anfragen
ERSTE ORIENTIERUNG

Was könnte sich mit Ihrer Wunschrate ausgehen?

Geben Sie Ihre gewünschte monatliche Rate ein und erhalten Sie eine erste unverbindliche Orientierung zum möglichen Kreditrahmen.

Das Ergebnis ist ein erster Rechenwert. Für eine belastbare Einordnung müssen zusätzlich Einkommen, Eigenmittel, bestehende Verpflichtungen, Objekt, Nebenkosten und mögliche Bankkonditionen berücksichtigt werden. Im persönlichen Gespräch klären wir, wie sich daraus eine realistische Finanzierungsanfrage entwickeln lässt.
  • Unverbindliche Ersteinschätzung
  • Persönliche Einordnung des Ergebnisses
  • Keine automatische Kreditzusage

Unverbindliche Orientierung. Das Ergebnis ersetzt keine individuelle Kreditprüfung und kein verbindliches Kreditangebot.

Repräsentatives Beispiel zur Orientierung bzw. Ersteinschätzung eines Kreditvertrags, basierend auf Erfahrungswerten, kalkuliert mit den nachfolgend angewandten Werten: Sollzinssatz variabel ab 4,000 % | fix ab 2,85 %, Laufzeit 420 Monate. DI Richard Nemeth hat die oben angeführten Inhalte sorgfältig recherchiert, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der angeführten Informationen. Die gegenständlichen Informationen dienen ausschließlich als Orientierung für Endkunden und können im Detail, abhängig von Bonität und anderen Lebensumständen abweichen. Die oben angeführte Darstellung ersetzt kein offizielles Kreditangebot.

Ergebnis persönlich besprechen
DER UNTERSCHIED

Geeignete Angebote nachvollziehbar vergleichen

Ein günstiger Sollzinssatz allein macht noch keine passende Finanzierung. Entscheidend ist das Zusammenspiel aus Rate, Gesamtkosten, Zinssicherheit, Laufzeit, Sondertilgungen und vertraglicher Flexibilität. Genau hier unterstützt die persönliche Finanzierungsvermittlung mit strukturierter Vorbereitung, nachvollziehbarem Vergleich und persönlicher Einordnung.

Direkte Anfrage bei einzelnen Banken

  • Auswahl aus dem jeweiligen Produktangebot
  • Erneute Datenerfassung bei weiteren Banken
  • Angebote und Vertragsbedingungen selbst gegenüberstellen
  • Rückfragen mit den einzelnen Banken koordinieren
  • Unterlagen und nächste Schritte selbst organisieren

Persönliche Finanzierungsvermittlung

  • Strukturierte Vorbereitung Ihrer Finanzierungsanfrage
  • Anfrage bei geeigneten Kreditinstituten und Finanzierungspartnern
  • Vergleich von Effektivzins, Gesamtkosten und Vertragsbedingungen
  • Einordnung von Zinsbindung, Sondertilgungen und Flexibilität
  • Zentraler Ansprechpartner für Rückfragen und nächste Schritte
Nicht nur der Zinssatz zählt. Auch Gesamtkosten, Laufzeit, Zinssicherheit, Sondertilgungen und Flexibilität sollten zur persönlichen Planung passen. Eine strukturierte Einordnung hilft dabei, relevante Unterschiede frühzeitig zu erkennen und Angebote auf einer vergleichbaren Grundlage zu beurteilen.
SO FUNKTIONIERT ES

In vier Schritten zu Ihrer Finanzierung

Von der ersten Einschätzung bis zum Kreditabschluss erhalten Sie eine klare Struktur und einen persönlichen Ansprechpartner.

01

Erstgespräch

Wir klären Ihr Vorhaben, Ihre Ziele und die wichtigsten finanziellen Eckdaten. Persönlich, telefonisch oder online.
02

Strukturierung

Ich unterstütze bei den erforderlichen Angaben und Unterlagen und bereite den Finanzierungsfall nachvollziehbar auf.
03

Vergleich und Klärung

Geeignete Angebote werden eingeholt, anhand wichtiger Kriterien verglichen und offene Punkte mit den Kreditinstituten geklärt.
04

Begleitung bis zum Abschluss

Ich unterstütze bei der Einordnung der Angebote und begleite die weiteren Schritte bis zum Kreditabschluss.
KUNDENSTIMMEN

Was Kunden an der Zusammenarbeit schätzen

Persönliche Betreuung, verständliche Einordnung und strukturierte Begleitung prägen die Zusammenarbeit von der ersten Anfrage bis zu den nächsten Finanzierungsschritten.

„Sehr gute Beratung, nahm sich viel Zeit um auf alle unsere Fragen einzugehen, um einiges besseres Angebot als von unserer Hausbank, unterstützte uns bei der gesamten Abwicklung mit Bank und Notar“

Markus Bewertung auf Trustpilot
„Richard hat sich viel Zeit genommen, um die Bedürfnisse und Anforderungen für die Finanzierung zu verstehen. […] Der Vergleich der Angebote war sehr übersichtlich gestaltet.“
Katharina Bewertung auf Trustpilot
„Als Laie fühlte ich mich gut aufgehoben. Meine Fragen wurden geduldig und verständlich beantwortet. Die Beratung war objektiv, transparent und auf meine Situation abgestimmt. […]“
Sarah Bewertung auf Trustpilot
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Richard Nemeth Kreditmakler Finanzierungsvermittler Leibnitz Österreich
PERSÖNLICH FÜR SIE DA

Analytische Beratung mit persönlicher Verantwortung

Ich bin DI Richard Nemeth, staatlich geprüfter und ungebundener Finanzierungsvermittler aus Leibnitz. Aus meinem eigenen Immobilienkauf weiß ich, wie komplex Kreditangebote, Gesamtkosten und langfristige Entscheidungen sein können.

Mit wirtschaftswissenschaftlichem Hintergrund, finanzmathematischem Verständnis und persönlicher Erfahrung unterstütze ich meine Kunden dabei, Finanzierungsangebote strukturiert zu vergleichen und fundierte Entscheidungen zu treffen.

Mein Anspruch ist, komplexe Finanzierungsentscheidungen verständlich aufzubereiten, Angebote anhand relevanter Kriterien nachvollziehbar einzuordnen und Sie bei den nächsten Schritten persönlich zu begleiten.
  • Staatlich geprüft
  • Ungebundene Vermittlung
  • Wirtschaftswissenschaftlicher Hintergrund
  • Persönliche Betreuung
Erstgespräch vereinbaren
UNVERBINDLICHE ANFRAGE

Lassen Sie uns Ihr Vorhaben gemeinsam prüfen

Übermitteln Sie mir die wichtigsten Eckdaten zu Ihrem Vorhaben. Ich melde mich persönlich bei Ihnen, um die nächsten Schritte und offenen Fragen zu besprechen.

  • Persönliche Rückmeldung statt automatisierter Entscheidung
  • Unverbindliche erste Einschätzung
  • Vertrauliche Behandlung Ihrer Angaben
  • Persönlich, telefonisch oder online
Sie möchten lieber direkt einen Termin vereinbaren? +43 699 11486623

Eckdaten Ihres Vorhabens


    HÄUFIGE FRAGEN

    Antworten auf die wichtigsten Fragen

    Hier finden Sie kurze Antworten auf häufige Fragen zur Finanzierungsvermittlung und zum weiteren Ablauf.

    Alle häufigen Fragen ansehen

    Ja. Im Erstgespräch klären wir Ihr Vorhaben, Ihre Ziele und die wichtigsten Rahmenbedingungen. Daraus entsteht noch keine Verpflichtung zur Beauftragung.

    Typischerweise werden Einkommensnachweise, Informationen zu bestehenden Verpflichtungen, Eigenmitteln und zur Immobilie benötigt. Die genaue Liste hängt von Ihrem Vorhaben und Ihrer persönlichen Situation ab.

    Nein. Eine erste Einschätzung des möglichen Finanzierungsrahmens ist auch ohne konkretes Objekt möglich. Für eine verbindliche Kreditentscheidung benötigt die Bank später jedoch Angaben und Unterlagen zur betreffenden Immobilie.

    Die Auswahl berücksichtigt Ihr Vorhaben, Ihre finanzielle Situation, die Anforderungen der Banken sowie Konditionen und Vertragsbedingungen. Verglichen werden nicht nur Zinssätze, sondern auch Gesamtkosten und Flexibilität.

    Das hängt von der Vollständigkeit der Unterlagen, der Komplexität des Vorhabens und der Bearbeitungszeit der jeweiligen Bank ab. Vollständige und gut aufbereitete Unterlagen können den Prozess deutlich beschleunigen.

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    NÄCHSTER SCHRITT

    Ihre Finanzierung beginnt mit einem persönlichen Gespräch

    Schildern Sie mir Ihr Vorhaben. Gemeinsam klären wir, welche nächsten Schritte sinnvoll sind.

    Erstgespräch vereinbaren
    Finanzierung unverbindlich prüfen